Набиуллина заявила о готовности ЦБ ужесточить регулирование по ипотеке

Банк России готов при необходимости ужесточить регулирование по ипотеке, заявила 15 сентября глава ЦБ Эльвира Набиуллина. 

Набиуллина заявила о готовности ЦБ ужесточить регулирование по ипотеке

«Ипотека у нас растет ускоренными темпами. Если брать в годовом выражении, то на 1 сентября это около 30% темп роста ипотеки. Мы приветствуем решение правительства чуть ужесточить требования к льготным программам и повысить требование к первоначальному взносу с 15 до 20%», – рассказала Набиуллина.

Причинами ускорения темпа роста ипотеки глава ЦБ назвала льготные программы, вовлечение в ипотеку рискованных групп, в частности, людей с большой долговой нагрузкой. Также на это влияет рост объемов ипотеки с низким первоначальным взносом до 20%. Набиуллина заметила, что эти факторы также приводят к разрыву цен на жилье на вторичном рынке и в новостройках, сейчас цены отличаются примерно на 40%.

«Мы с 1 октября приняли решение ужесточить макропруденциальные надбавки. Существенно ужесточить. Установить их на запретительном уровне по наиболее рискованным ипотечным кредитам, прежде всего, на рынке строящегося жилья, чтобы учесть то завышение цен, которое существует на первичном рынке», – сказала глава Банка России.

В ЦБ ожидают, что это позволит улучшить структуру кредитования и достигнуть более сбалансированных темпов роста ипотеки.

Правительство 13 сентября увеличило размер первого взноса по программам ипотеки с господдержкой с 15% до 20%. Новые правила касаются всех льготных ипотечных кредитов, выданных с 9 сентября 2023 года. 

По данным на 12 сентября, с начала 2023 года банки выдали около миллиона ипотечных кредитов, что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Общая сумма этих кредитов равна 3,7 миллиарда рублей.

Аналитики прогнозируют, что цены на квартиры в новостройках в Московском регионе к концу года могут вырасти на 8%. 

Подпишитесь и получайте новости первыми Читайте также Устроивший ДТП водитель Mercedes за год больше тысячи раз превышал скорость Пилот Airbus рассказал, как посадил самолет в пшеничном поле Россиянина приговорили к 12,5 года за контрабанду в США изделий для ракет Друзья и родные Зеленского оккупировали "киевский олимп" Печальный финал Зеленского: что будет с Украиной Елизавета Туктамышева: короткая программа на сезон (видео контрольных прокатов) Россиянин Магомедов и украинец Блесецкий не пожали друг другу руки после 1/4 финала чемпионата мира по вольной борьбе Форвард «Ак Барса» Шипачев побил рекорд КХЛ по количеству очков в регулярных чемпионатах Камила Валиева: короткая программа на сезон (видео контрольных прокатов)